La plupart des baux contiennent, à tout le moins, les dispositions suivantes: la Couronne est toujours le locateur, puisque le titre de propriété pour une réserve lui appartient toujours selon la Loi sur les Indiens; une description de la terre ou des locaux qui sont loués; le loyer qui doit être payé, à qui et quand il doit être payé; la date du début et de la fin du bail; enfin, les usages permis de la terre.
Most leases contain, as a minimum, the following provisions: the crown is always the lessor, as the legal title to the reserve land under the Indian Act is in the name of the crown; a description of the land or premises being leased; rent to be paid, to whom it is paid, and when it is payable; the beginning and end dates of the lease; and permitted uses of the land.